{"id":800,"date":"2023-01-12T10:25:05","date_gmt":"2023-01-12T10:25:05","guid":{"rendered":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/?p=800"},"modified":"2023-06-13T16:59:09","modified_gmt":"2023-06-13T16:59:09","slug":"nowy-trend-wsrod-kredytobiorcow-i-sposob-na-to-jak-radzic-sobie-z-aktualnie-wysokim-oprocentowaniem-kredytow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/nowy-trend-wsrod-kredytobiorcow-i-sposob-na-to-jak-radzic-sobie-z-aktualnie-wysokim-oprocentowaniem-kredytow\/","title":{"rendered":"Jak obni\u017cy\u0107 raty kredytu na dom w UK?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"800\" class=\"elementor elementor-800\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-43dc0b7a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"43dc0b7a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-669bde7a\" data-id=\"669bde7a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54d3e1d1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"54d3e1d1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.0 - 06-12-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:heading -->\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Nowy trend w\u015br\u00f3d kredytobiorc\u00f3w i spos\u00f3b na to jak radzi\u0107 sobie z aktualnie wysokim oprocentowaniem kredyt\u00f3w?<\/strong><\/h2>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Zazwyczaj okres kredytowania trwa\u0142 \u015brednio 25 lat. Wed\u0142ug ekspert\u00f3w aktualnie mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 rosn\u0105cy trend w kierunku wyd\u0142u\u017cania czasu, na kt\u00f3ry bie\u017cemy kredyt na dom nawet do 40 lat. Wynika to z faktu, \u017ce osoby kupuj\u0105ce dom, zw\u0142aszcza te dopiero wchodz\u0105ce na rynek nieruchomo\u015bci w UK i kupuj\u0105ce lub mieszkanie po raz pierwszy, staraj\u0105 si\u0119 utrzyma\u0107 ni\u017csze p\u0142atno\u015bci miesi\u0119czne, ze wzgl\u0119du na rosn\u0105ce koszty utrzymania oraz ci\u0105gle wysokie ceny nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Nowe dane pokazuj\u0105, \u017ce osoby kupuj\u0105ce swoj\u0105 pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w Wielkiej Brytanii, cz\u0119\u015bciej ni\u017c poprzednio wybieraj\u0105 opcj\u0119 d\u0142ugiego kredytowania, 17% kupuj\u0105cych bierze kredyt na okres d\u0142u\u017cszy ni\u017c 35 lat, czyli dwukrotnie wi\u0119cej ni\u017c w roku 2022.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Liczba kredyt\u00f3w branych na okres czasu pomi\u0119dzy 30 a 35 lat r\u00f3wnie\u017c wzros\u0142a z 34% do 38% w tym samym okresie, wed\u0142ug danych UK Finance banking group.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Mo\u017ce by\u0107 to jeden z powod\u00f3w dla kt\u00f3rych ceny dom\u00f3w na terenie Wielkiej Brytanii nie spad\u0142y tak znacz\u0105co, jak to wcze\u015bniej przewidywano.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Aktualna sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci pod wynajem jest bardzo trudna dla os\u00f3b wynajmuj\u0105cych dom lub mieszkanie os\u00f3b prywatnych, ze wzgl\u0119du na brak lokal\u00f3w pod wynajem lub niewystarczaj\u0105c\u0105 ich ilo\u015b\u0107 oraz na stale rosn\u0105ce ceny najmu.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Z uwagi na powy\u017csze ci\u0105gle bardziej op\u0142acalne jest kupno swojego pierwszego domu czy mieszkania ni\u017c wynajmowanie nieruchomo\u015bci, mimo dro\u017cszych aktualnie kredyt\u00f3w mieszkaniowych.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Oczywist\u0105 zalet\u0105 d\u0142u\u017cszego kredytu mieszkaniowego s\u0105 ni\u017csze p\u0142atno\u015bci miesi\u0119czne, oraz dla niekt\u00f3rych kupuj\u0105cych nieruchomo\u015b\u0107 po raz pierwszy, jedyna mo\u017cliwo\u015b\u0107 wej\u015bcia na rynek nieruchomo\u015bci i kupienia w\u0142asnego lokum.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Sp\u0142acanie rat kredytowych w momencie, kiedy wchodzimy ju\u017c w wiek emerytalny i zaczynamy pobiera\u0107 emerytur\u0119 nie jest czym\u015b nowym, z wyd\u0142u\u017caj\u0105cym si\u0119 okresem kredytowania proporcjonalnie do wzrastaj\u0105cych cen i koszt\u00f3w \u017cycia. W 2005 roku \u015bredni okres brania kredytu wynosi\u0142 26 lat dla os\u00f3b kupuj\u0105cych swoj\u0105 pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 na terenie Wielkiej Brytanii, natomiast pod koniec poprzedniego roku wynosi\u0142 ju\u017c powy\u017cej 31 lat.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Rynek dopasowa\u0142 si\u0119 do nowej rzeczywisto\u015bci i obecnie dwie trzecie kredyt\u00f3w maj\u0105 maksymalny okres kredytowania wynosz\u0105cy 40 lat, wed\u0142ug Moneyfacts, dostawcy danych finansowych. Jest to o a\u017c po\u0142ow\u0119 wi\u0119cej ni\u017c zaledwie 4 lata temu.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Wzrost oprocentowania oznacza r\u00f3wnie\u017c, \u017ce r\u00f3wnie\u017c osoby zmieniaj\u0105ce dom czy maj\u0105ce przekredytowanie w swoim banku (tzw. remortgage), tak\u017ce korzystaj\u0105 z wyd\u0142u\u017cenia lat pozostaj\u0105cych do sp\u0142aty kredytu w celu obni\u017cenia ich miesi\u0119cznych zobowi\u0105za\u0144 finansowych. Ilo\u015b\u0107 os\u00f3b zmieniaj\u0105cych nieruchomo\u015b\u0107 i wyd\u0142u\u017caj\u0105cych przy tym okres kredytowania do powy\u017cej 35 lat podwoi\u0142a si\u0119 do 8% w 2022, podczas gdy liczba os\u00f3b bior\u0105cych kredyt na okres 30 do 35 lat wzros\u0142a z 21% do 26%. Jednak\u017ce, to wiek kupuj\u0105cego jest g\u0142\u00f3wnym czynnikiem, gdy\u017c wiele bank\u00f3w oraz kredytodawc\u00f3w wymaga, aby kredyt hipoteczny zosta\u0142 sp\u0142acony przed up\u0142ywem 75 roku \u017cycia kredytobiorcy. Banki oraz instytucje finansowe udzielaj\u0105ce kredyt\u00f3w hipotecznych do 75 roku \u017cycia, sprawdzaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c, czy kredytobiorca pozostanie wyp\u0142acalny i nadal b\u0119dzie mia\u0142 odpowiedni\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 w p\u00f3\u017aniejszym wieku, nie tylko w momencie brania kredytu.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nowy trend w\u015br\u00f3d kredytobiorc\u00f3w i spos\u00f3b na to jak radzi\u0107 sobie z aktualnie wysokim oprocentowaniem kredyt\u00f3w.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":339,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/800"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=800"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/800\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":897,"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/800\/revisions\/897"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kredytnadomuk.co.uk\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}